平顶山二手房

购买二手房如何按揭

【导语】:二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。下面小编为您详细介绍。

  具备了申请二手房按揭的条件之后,如何向银行提出二手房按揭的请求,有什么程序呢?下面我们对规定和实践中的经验进行整合如下:

  1、先确定自己想要购置的二手房,并确保该房屋产权明晰;

  2、经过评选妥善选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费;

  3、按照该银行的规定,准备买卖双方须提供的相关资料;

  4、购房者到该银行填写并提交二手房按揭申请表;

  5、银行会在15个工作日内完成贷款审批工作,如银行同意放贷,会向购房者发送贷款承诺书;

  6、买卖双方到房屋所在市、县的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续;

  7、领到这些材料之后,买卖双方应该尽快将其送交银行,银行确认无误后之后向其划拨款项;

  8、购房者到房管部门办理房屋抵押登记、保险等手续,借款人按月还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,解除合同。

  以上便是对申请二手房按揭有什么条件以及购买二手房如何按揭等问题的相关介绍。必须注意的是,如果想要申请购买二手房的按揭,必须先满足相关的申请条件。如果没办法满足,银行一般不会考虑放贷。在满足银行的相关条件之后,还应该注意二手房按揭的流程。这期间涉及大量的材料以及审核填表等工作,广大购房者切记要非常细心和耐心。当然,如果有必要,从节省成本和时间的角度来考虑,可以将相关非购房者必须亲自办的事项交给律师帮忙办理,毕竟他们是专业的房地产律师,从执业专业度和经验程度来说,都要比一般人略胜一筹。

手机访问 平顶山本地宝首页

  • 绿本房是什么意思

    绿本房是什么意思?买绿本房有哪些注意事项呢?

  • 房本红本和绿本的区别

    由国家建设部监制的是红本,叫中华人民共和国房屋所有权证. 绿本为一些经济适用房或者尚须缴纳土地出入金的特殊房本

  • 公积金流程贷款买二手房流程

    公积金贷款成为现今很多年轻人购房的首选方式,二手房住房公积金贷款更为普遍。记者在此就购房者关心的二手房住房公积金贷款流程、条件、注意事项、还款情况进行详细介绍,旨在为这类购房者提供指导。

  • 二手房公积金贷款的使用细则

    二手房公积金贷款”是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金,委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。

  • 红本房是什么意思

    什么是红本房?怎么才知道他的房子是红本房呢?红本房可以买吗?

  • 二手房不过户的风险

    怎样才能使二手房交易安全呢,买卖二手房时要记得过户产权,越来越多的人因为房产权的问题吵个不休,本地宝为你提供二手房买卖不过户的风险

  • 交易把关 6招让你放心收房

    购买二手房如何收房?不知是由于跑中介选房源、讨价还价、办理手续诸多事宜耗尽了精力,还是因为现房实景容易让人麻痹大意,很多人收房都只是拿了钥匙便了事。即便有少数心细者,顶多也只是检查下水、电、

  • 二手房贷款收费标准

    二手房贷款收费标准如下

  • 买房防忽悠八大高招

    针对广大百姓所关心的购房问题,有专家特此总结以下挑选二手房的八大招数,帮助打算买房的您做个精明的二手房“淘金者”。

  • 申请保障房不受户籍年限限制

    各县(市)区可按本细则执行,也可结合当地实际,制定相应细则。石市迎来了从2003年实施住房保障制度以来,最大一次政策调整。与原来政策相比,《细则》主要有五大方面的变化,涉及申请、受理、建设、租金

  • 二手房交易需谨慎

    二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么在平顶山,二手房买卖的流程是

  • 如何避免二手房交易风险

    购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。

  • 上一篇文章:二手房交易需谨慎
  • 下一篇文章:红本房是什么意思
  • 猜你喜欢
    热门推荐
    本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
    企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
    本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1